神岡四房華廈  神岡買屋 / 神岡買房 - 豐原王牌房仲安德名門超值 4 房大空間機能優稀有釋出

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：27.09 萬/坪
地址：台中市神岡區大裡街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：安德名門
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：36.838 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.36 坪
附屬建物面積：12.478 坪
土地面積：7.248 坪
樓別/樓高： 3樓 / 8樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：700 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於神岡區大裡街的「安德名門」，對於尋求高性價比且重視室內空間的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其總價控制在千萬內，卻擁有近 37 坪的四房格局，對於首購族或需要擴大居住空間的家庭來說，居住成本相較於同區域新案來得親民許多。

然而，**「屋齡 31 年」**是此物件最大的考量點。這意味著您在貸款額度與年限上可能會受到銀行嚴格審查，同時未來也必須留意房屋本體的維護狀況。若您對老屋的維修風險有心理準備，且能夠自行確認銀行的貸成數是否符合預算，透過議價空間以低於行情成交後，這將是一筆具備實用價值且財務壓力較小的購屋決定；反之，若您的目的是短期投資獲利或希望房屋保持新穎無憂，則建議謹慎評估或尋求更新物件。

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您好，我是王牌房仲侑惟，專注於豐原、神岡及后里地區的透天厝、大樓及土地交易。雖然我在這個行業的經驗僅有一年，但我的誠實和負責任的態度使我在短時間內成交多組客人。我相信，細心的服務是成就客戶滿意的關鍵，因此我始終用專業的眼光和熱情的心態，幫助客戶找到最適合的家或順利出售房產。

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